1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%
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緑丘ハウス
大阪府豊中市西緑丘二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩9分
1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 94.66㎡の場合
相場
3,535万円
37.3万円/㎡
2,322
3,131
3,940
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜3,940万円
33.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
緑丘ハウス
3,690万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 94.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,690万円 | 39.0万円 | 2階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 106.57㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,690万円 | 39.0万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅5分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/15 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 78.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/21 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,700万円 | 33.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロイヤル豊中玉井町 豊中市玉井町三丁目 | 豊中駅8分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 5,280万円 | 46.4万円 | 113.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス豊中本町 豊中市本町八丁目 | 豊中駅12分 | 2,800万円 | 39.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | ロイヤルハイツ千里中央 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅9分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
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大阪府豊中市北桜塚三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造